A Vendre  Réf.336471

A Vendre Maison 9 pièces à Penthéréaz - Vaud

Villa de 2 appartements sur une parcelle de 2800m2

CHF 2'145'000.–EUR ~1'949'805.–
  • 450 m²

  • 9

  • 2'025 m³

  • 2'800 m²

  • 4

  • 2

  • 450 m²

  • 9

  • 2'025 m³

  • 2'800 m²

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Présentation

Cette villa contemporaine d'environ 450 m2, implantée sur une généreuse parcelle de 2800m2, vous propose une qualité de vie extraordinaire dans le calme de la campagne du Gros-de-Vaud.

Véritable mariage entre le design et les volumes, vous aurez très certainement un coup de cœur pour son architecture, sans compter sur son grand jardin plat et paysagé avec goût.

Habitation principale:

Dès le hall d'entrée, l'élégance des matériaux ainsi que la disposition soigneusement choisie vous enchantera. L’espace de vie offre une cuisine de standing ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour doté d’une cheminée. La terrasse et le jardin sont accessibles par de grandes baies vitrées.

Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 mezzanine composée de grandes armoires murales.

Un sous-sol chauffé et lumineux est entièrement dédié au bien-être avec sauna, jacuzzi, salle de douche italienne et WC/lavabo séparés. Cet espace d’environ 70m2 pourrait être utilisé pour une activité indépendante ou en chambre.

La partie utile comprend 2 buanderies, 1 cave, 1 atelier de bricolage et 1 local technique. Le chauffage est au sol par une pompe à chaleur géothermique, complétée avec 68 m2 de panneaux solaires (thermiques et photovoltaïques) sur le toit de cette grande villa.

Le jardin arboré séduira petits et grands. En effet il renferme plusieurs espaces de vie où s’invite le calme et la détente grâce aux étendues engazonnées ainsi qu’aux différentes terrasses orientées au gré des rayons du soleil face au panorama du Jura. Un jacuzzi pourra ravir les amateurs de détente. Ce jardin est un atout majeur pour les amoureux de la terre et des espaces verts.

Appartement de 2 pièces:

Un deuxième appartement de 2 pièces avec terrasse peut être une source de revenu supplémentaire pour accueillir un couple, jeune fille au pair, ou tout simplement pour vos visites.

Il y a la possibilité de diviser cette villa en deux maisons mitoyennes.

Le parking se constitue d’un abri pour 3 voitures, 1 garage pour 2 motos et 2 places de parc extérieures.

Distribution des pièces:

Habitation principale

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
- Cuisine ouverte
- Salle à manger avec accès terrasse
- Salon avec cheminée et accès terrasse
- WC visiteurs
- Terrasse en L

1er étage
- 1 chambre parentale
- 3 chambres
- 1 mezzanine
- 1 salle d’eau (douche italienne, double lavabo, WC)
- 1 salle d’eau (douche, double lavabo, WC)
- Balcon

Sous-sol
- Grande pièce bien-être d’environ 70 m2
- Sauna
- WC visiteurs
- Douche
- Terrasse couverte avec jacuzzi

Extérieur
- Jardin arboré d’environ 2'400 m2 (construction supplémentaire impossible)
- 3 terrasses
- 1 balcon
- 1 jacuzzi
- Abri pour 3 voitures
- Garage pour 2 motos
- 2 places de parc extérieures

Technique
- Pompe à chaleur géothermique
- Panneaux photovoltaïques et thermiques
- Stores électriques

Appartement annexe
- Cuisine ouverte (accès terrasse)
- Salle à manger et salon (accès terrasse)
- 1 chambre
- 1 salle d’eau (1 douche, 1 lavabo, WC)
- 1 terrasse en L

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne

Nombre de pièces: 9

Nombre de chambres: 5

Nombre de salles de bain: 4

Surface habitable (m2): 450

Surface utilisable (m2): 550

Surface jardin (m2): 2'384

Année de construction: 2009

Box(s): 1

Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 3

Parc(s) extérieur(s): 2

Surface du terrain (m2): 2'800

Volume (m3): 2'025

Contact

Demande de dossier

Immo Transfer

c/o BusinessTransfer SA
1400 Yverdon-les-Bains

www.immo-transfer.ch