A Vendre  Réf.198572
Réservé

A Vendre Commercial à Moudon - Vaud

Idéal pour investisseur, très bon rendement

CHF 430'000.–EUR ~390'870.–
  • 104 m²

  • 1

Présentation

Dans un immeuble de plusieurs appartements, en PPE.
Situé au centre de la Ville, proche de l’administration et des commerces. Places de parc publiques à côté.

Descriptif des locaux :

Un grand bureau d’une surface de 52 m2 avec vitrine sur la rue, comprenant 1 WC, une salle de bain avec douche.

Un institut de massages thérapeutiques d’une surface de 20 m2 avec petit bureau, comprenant une autre pièce avec lavabo.

Un salon lavoir d’une surface de 32 m2 équipé de plusieurs lave-linges, de sèche-linges, d’un évier et d’un automate pour paiement. Avec sa place de parc attribuée.

Équipement, technique et chauffage :

Le bâtiment est raccordé aux égouts, en système séparatif.
La production de chaleur est assurée par une chaudière à gaz, datant de 2008 et se trouvant dans le local technique commun au rez-de-chaussée, (compteurs électriques et l’adoucisseur).
La distribution de chaleur est assurée par des radiateurs équipés de vannes thermostatiques.
L’eau chaude sanitaire est produite par un boiler alimenté par la chaudière à gaz.

Données techniques

Surface (m2) : 104

Année de rénovation: 2013

Type d'étage: Rez

Contact

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Fardel Immobilier

André Fardel

Champs-Derrey 4
1513 Rossenges

Tél. + 41 79 439 10 68

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