A Vendre  Réf.447250 - Réf. Agence 86-Grand'Rue au centre de Neuchâtel

A Vendre Immeuble à Neuchâtel - Neuchâtel

Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncier

CHF 20’000.–EUR ~18’600.–
  • 2’848 m³

  • 2’848 m³

Présentation

Quote-part d'immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres

A partir de CHF 20'000 d'investissement, revenu distribué mensuellement

Bâti sur l’ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d’histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel.

L’équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l’immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.).

Ce bâtiment est composé d’un commerce de vêtements au rez de chaussée, d’une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios).

L’immeuble possède une surface locative d’environ 717 m2 pour 2’848 m3 de volume. Il est entièrement loué.

- Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14%

- Proche de toutes commodités

- Rue historique du centre de Neuchâtel

- Entièrement loué

- Forte demande de location

- Immeuble historique (1902)

- Rue commerçante et animée

- Equipement moderne

Données techniques

Date de disponibilité: De suite

Surface habitable (m2): 717

Surface (m2) : 717

Année de construction: 1902

Commerces: 1

Logements: 9

Rendement net %: 6.14

Volume (m3): 2’848

Contact

Demande de dossier

Wiser Immobilier

Thierry Wiser

Rue des Remparts 2
1350 Orbe

Tél. +41 79 447 57 91

wiser-immobilier.ch

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