A Vendre  Réf.189334 - Réf. Agence B1 Rez

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Saxon - Valais

Appartement-Villa Attique de 4.5 pièces

CHF 485'000.–EUR ~440'865.–
  • 108 m²

  • 4.5

  • 933 m²

  • 1

  • 1

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Présentation

Sis sur la commune de Saxon, ce futur appartement jouit d'une situation très agréable. Bien orienté et lumineux, il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Entouré de vignes et de petites construction, c'est un cadre de vie idéal pour toute personne ou famille recherchant un endroit agréable et lumineux.

Facile d'accès, il ne faut que quelques minutes à pied ou en voiture pour se rendre au centre du village où toutes les commodités sont présentes (gare CFF, écoles, commerces, banques, poste).

A proximité s'écoule le "Torrent de Vella“, cours d'eau moyen. Sur ses abords directs, des arbres mais aussi une place de jeux commune s'étirent sur le long du quartier en direction du centre du village.

Dans le bâtiment B de cette nouvelle promotion, cet appartement de 4.5 pièces de 94.8 m2 hab. au Rez-de-jardin se compose de la manière suivante :

- 1 hall d'entrée de 4.5 m2
- 1 hall de distribution de 2.7 m2
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger de 34.4 m2 avec accès à la terrasse de 20.5 m2.
- 1 chambre parents de 12.6 m2 avec accès au balcon de 13. 7 m2
- 1 chambre de 11.5 m2 avec accès au balcon
- 1 chambre de 11.8 m2
- 1 salle de bain (baignoire, WC lavabo) de 5.2 m2
- 1 salle de douche (douche, WC, lavabo) de 3.3 m2

Au sous-sol:

1 cave individuelles de 8 m2 compète ce bien.

Le chauffage de l'appartement est assuré par une pompe à chaleur (PAC) et la distribution se fait par le sol. Chacune des pièces possède un régulateur à distance pour la température. Vous pouvez donc chauffer chaque pièce indépendamment des autres.

Avec cet appartement est également vendu une place extérieure à Chf 10'000.- ainsi qu'une place couverte à Chf 20'000.- en sus du prix de vente. Prix total du dossier : CHF 525'000.-

Compte tenu de la typologie de la parcelle qui est en très faible pente, cet appartement sis au rez possède de belles surfaces extérieures orientées du côté sud. Une partie latérale aménagée est également présente. Au niveau de l'accès, le chemin privée qui mène à ces nouvelles constructions est plat. Directement contre les constructions est aménagée une aire de manœuvre avec des places de parc non couvertes.

Est précisé que les surfaces mentionnées sont nettes et ne sont pas comptés dans ces dernières, les murs extérieurs ainsi que les cloisons intérieures.

- Commerces et centre : 600 m
- Gare CFF: 600 m
- Autoroute : 2.9 km


►Voir le site de la promotion

Données techniques

Lot: B1

Vue: Dégagée, Montagne(s), Campagne

Nombre de pièces: 4.5

Nombre de chambres: 3

Nombre de salles de bain: 2

Surface habitable (m2): 94.8

Surface balcon (m2): 13.7

Surface terrasse (m2): 20.5

Surface (m2) : 108

Année de construction: 2018

Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 1

Parc(s) extérieur(s): 1

Type d'étage: Rez-jardin

Etat: Neuf

Surface du terrain (m2): 933

Liste des lots de cette promotion

Contact

Demande de dossier

Ifomob S.A

Rue Saint Denis 2
1040 Echallens

Tél. +41 21 886 32 40

Fax +41 21 886 32 41

www.ifomob.ch