A Vendre  Réf.363421
Option

A Vendre Maison 5 pièces à Choëx - Valais

Chalet familial aux prestations de qualité

CHF 865'000.–EUR ~786'285.–
  • 120 m²

  • 5

  • 646 m³

  • 583 m²

  • 2

  • 2

  • 120 m²

  • 5

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  • 583 m²

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Présentation

Sis sur la commune de Monthey et plus précisément dans le quartier de Choëx, ce chalet individuel et récent se situe à proximité de la ville et de ses commodités. En plus de sa position idéale, il bénéficie d'une vue majestueuse sur la plaine et les sommets du Chablais.

Les transports publics y passent régulièrement et une école reçoit les enfants de la région (petite enfance).

Pour les principaux commerces, ces derniers se trouvent dans le centre ville de Monthey (5 minutes en voiture). Vous y trouverez les magasins, des restaurants, deux postes, plusieurs banques ou encore une gare CFF et AOMC.

Non loin de là se trouvent encore le domaine des Portes du Soleil et ses nombreux départs possibles tels que Champéry, Les Crosets ou encore Morgins pour ne pas tous les citer.

Outre son calme légendaire et ses plantations de Châtaigniers, le village offre un cadre de vie des plus agréable pour qui recherche la tranquillité, la nature tout en étant assez loin des tumultes de la ville mais assez proche pour son côté pratique et diversité de services.

Réparti sur trois niveaux distincts, ce bien se compose de la manière suivante:

Rez-inférieur:

- 1 hall d'entrée
- 1 cave / bureau de 10 m2 (avec chauffage au sol)
- 1 buanderie / local technique de 6.9 m2
- 1 grand garage double de 29 m2 avec porte électrique

Rez-supérieur:

- Un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 40 m2
- Une grande cuisine ouverte avec espace bar de 10 m2
- Un WC visiteurs
- Un balcon de 9 m2 plongeant sur la plaine
- Une terrasse entièrement boisée de 50 m2 avec toile de tente électrique

Etage:

- Un hall de distribution avec armoires de rangement intégrées
- Une suite parentale de 21 m2 au total et comprenant un dressing et une salle de douche (italienne)
- Une chambre centrale de 10 m2
- Une chambre à coucher de 12 m2
- Une salle de bain (WC, lavabo et baignoire)

Chaque chambre possède de grandes baies vitrées offrant un panorama à couper le souffle ainsi qu'un accès direct au balcon central de 6 m2.

Ce chalet est équipé d'un système de chauffage par PAC (pompe à chaleur) et la distribution est assurée par le sol. Bien qu'il n'est pas équipé de panneaux solaires, ce dernier n'est pas énergivore. Les charges mensuelles moyennes regroupant l'eau, l'électricité et l'épuration est de l'ordre de Chf. 150.-/mois.

Données techniques

Charges mensuelles: 150.–

Vue: Panoramique, Lac, Montagne(s)

Nombre de pièces: 5

Nombre de chambres: 3

Nombre de salles de bain: 2

Surface habitable (m2): 120

Surface utilisable (m2): 180

Année de construction: 2015

Garage(s): 2

Parc(s) extérieur(s): 2

Etat: Neuf

Surface du terrain (m2): 583

Volume (m3): 646

Contact

Demande de dossier

IDM Immobilière de Morges Sàrl

Rue des Charpentiers 22
1110 Morges

Tél. +41 21 802 81 81

Fax +41 21 802 81 82

www.i-d-m.ch